Ihre Fachkanzlei für
Miet‑ und Wohnungsrecht
Vor Ort in Hamburg-Blankenese,
deutschlandweit für Sie tätig.
Ihre Kanzlei für alles rund um die Immobilie
Die Kanzlei hat sich auf die Bereiche Immobilienrecht, Gewerbe- und Wohnraummietrecht, Wohnungseigentums- und Gesellschaftsrecht spezialisiert.
Ein besonderer Fokus liegt hierbei auf der Bearbeitung von Mandaten im Gewerberaummietrecht und in der Beratung bei komplexen mietrechtlichen Kündigungssituationen im Bereich von Abriss- und Modernisierungsobjekten in der Wohnraummiete.
Wir bieten umfassende Beratung beim Erwerb, der Nutzung, der Veräußerung und der Verwertung von Immobilien. Die Komplexität von Fragestellungen aus dem immobilienrechtlichen Bereich erfordert einen interdisziplinären Ansatz, der verschiedene Rechtsgebiete umfasst. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Gründung von Objektgesellschaften. Wir begleiten mit großer Expertise zahlreiche An- und Verkäufe von Immobilien.
Im Wohnungseigentumsrecht liegt unser Beratungsschwerpunkt auf der Gestaltung, Prüfung und Beurteilung von Teilungserklärungen, der Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, der Erstellung von Beschlussvorlagen, um Ihre Anliegen erfolgreich durchzusetzen, sowie jeglicher Art der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Setzen Sie auf Kompetenz!
Eine vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Mandanten bestimmt unser Handeln. Ihr Standpunkt ist uns wichtig. Wir hören genau zu und analysieren Ihre Situation. In unserer Anwaltskanzlei erwarten Sie nicht nur viele Jahre Kompetenz, sondern auch ein großes Netzwerk und gute Kontakte zu Entscheidungsträgern, von denen auch Sie als Mandant profitieren sowie ein freundliches, engagiertes Team.
Rechtsanwältinnen
Dr. Melanie Ramm
Dr. Melanie Ramm ist seit 2004 als Rechtsanwältin in Hamburg zugelassen und seit 2012 Fachanwältin für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht; Promotion zur Dr. jur. mit einem konzernrechtlichen Thema. Der Fokus von Dr. Ramm liegt auf der Bearbeitung komplexer Mandate im Gewerbe- und Wohnraummietrecht und in der Beratung von Immobilien-An- und Verkäufen. Dr. Ramm ist ebenfalls spezialisiert auf Kündigungen, insbesondere bei Abriss- und Modernisierungsobjekten. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Sie ist Mitautorin des Handbuchs der Geschäfts- u. Wohnraummiete sowie Mitautorin des Münchner Anwaltshandbuchs Mietrecht (beide C.H.Beck Verlag), bespricht seit 2012 Urteile in der Zeitschrift IMR und veröffentlicht in der Zeitschrift ZMR. Dr. Ramm ist zudem Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Miet- und Immobilienrecht, Mitglied des Mietgerichtstags e.V. und Mitglied im Deutschen sowie Hamburgischen Anwaltverein. Ehrenamtlich ist sie Mitglied im Vorstand des Hamburger Konservatoriums.
Beate Pulch-Wede
Rechtsanwältin Beate Pulch-Wede studierte Rechtswissenschaften an der Universität Hamburg und absolvierte ihr Rechtsreferendariat in Schleswig-Holstein.
Seit 2024 ist sie als Rechtsanwältin in der Immobilienkanzlei Ramm mit den Schwerpunkten Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht tätig. Sie unterstützt insbesondere Hausverwaltungen bei der Umsetzung von Mieterhöhungen und Modernisierungen.
Rechtsanwältin Pulch-Wede ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien sowie Mitglied im Deutschen und Hamburger Anwaltverein.
Rechtsgebiete
Wohn- und Gewerberaummietrecht
Der Fokus liegt im Wohn- und Gewerberaummietrecht in der kurzfristigen, zielgerichteten und nach den jeweiligen Vermieter- / Mieterinteressen ausgerichteten Mandatsbetreuung. Der Schwerpunkt liegt hier in der Ausarbeitung und Gestaltung von Mietverträgen und dazugehörigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), sowie die Durchsetzung von Räumungsansprüchen, oder den Ansprüchen im Zuge von Sanierungen / Modernisierungen. Sowohl Privatleute als auch Unternehmen vertrauen Dr. Ramm die Mandatsbetreuung an.
Wohnungseigentumsrecht
Die Aufteilung von Immobilien in Wohnungseigentum liegt im Trend. Die Abwicklung von Aufteilungen erfolgt aufgrund optimierter Arbeitswege ohne Zeitverlust. Selbst schwierige Fälle wie Objekte, die in einem Gebiet einer sozialen Erhaltungssatzung liegen, werden durch entsprechende Erfahrung kurzfristig gelöst. Weitere Themen sind Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Wirtschaftspläne, Wohnungseigentümerversammlung, Beschlüsse und deren Anfechtung.
Immobilienrecht
Im Bereich des An- und Verkaufs von privat oder gewerblich genutzten Immobilien steht die ganzheitliche Betreuung des Projekts im Vordergrund. Vom Letter of Intent, über die rechtliche Due Dilligence, vom Kaufvertrag, über die Begleitung der Finanzierung bis hin zur Einsetzung einer neuen Verwaltung wird das gesamte Spektrum von Immobilienan- oder -verkäufen fachkompetent und zeitoptimiert begleitet. Die Mandatierung umfasst sowohl den An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, als auch von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Gesellschaftsrecht
Als Mitarbeiterin und Doktorandin an einem gesellschaftsrechtlich geprägten Lehrstuhl promovierte Frau Dr. Ramm im Konzernrecht. Bei der Gründung einer GmbH, GbR oder einer Personenhandelsgesellschaft unterstützen wir Sie daher kompetent. Aktuelle Entwicklungen wie z.B. das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG, Ges. v. 10.08.2021, BGBl I 2021) stehen im Vordergrund.
Aktuelle Urteile
Team
Immobilienkanzlei Ramm
Blankeneser Landstraße 88
22587 Hamburg
Tel.: 040-87080292
Fax: 040-210913003
Ute Hack
Rechtsanwaltsfachangestellte
Tel.: 040 - 87 08 02 92
info@kanzlei-ramm.de
Julia-Sophie Schaeber
Rechtsanwaltsfachangestellte
Tel.: 040 - 87 08 02 92
info@kanzlei-ramm.de
Sarah Lüder
Auszubildende
Tel.: 040 - 87 08 02 92
info@kanzlei-ramm.de
Karriere
Zum weiteren Ausbau unserer Kanzlei suchen wir qualifizierte Berufsanfänger(innen) sowie erfahrene Rechtsanwält(innen) im Bereich des Immobilienrechtes, gern auch in Teilzeit. Möchten Sie unser Team unterstützen, dann senden Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung per E-Mail an info@kanzlei-ramm.de.
Aktuelles Stellenangebot
Rechtsreferendar:in mit Begeisterung für das Immobilienrecht
